Maison à étages à vendre à Rivière-des-Prairies - 9361860 - HUBERT LAVALLEE

Maison à étages à vendre 11236 Rue Claude-Mathias-Fanef Rivière-des-Prairies, Montréal

# ULS: 9361860

Photo principale

***EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX*** Magnifique maison de luxe bien situé à Rivières-des-Prairies. Idéal pour la famille avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et salle d'eau, aire ouverte moderne et au goût du jour. Cour entièrement aménagée avec piscine creusée et section en pavé-unie. Bonne visite

574 900 $

3

2

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

AVANTAGES:
- Construction de qualité effectué en 2012, en excellente condition !
- Grande maison bien divisée, vous allez adorer ce modèle, confortable et lumineux !
- Avec climatisation central
- Chauffage central alimenté au gaz naturel (alimente également foyer au salon et BBQ)
- Thermopompe pour la piscine, système au sel, comme neuf !
- Possibilité de chambres supplémentaires (sous-sol et/ou au dessus du garage)
- Entrée double en pavé-unie
- 4 cotés en briques
- Salle de bain spacieuse au 2e, bain et douche séparé, évier double
- Salle de bain au sous-sol avec douche et espace laveuse-sécheuse
- Avec 2 chambres froide (façade et arrière) *RARETÉ*
- Grand balcon terrasse à l'arrière
- Garage avec hauteur de plafond de 10'9 pieds, idéal pour rangement
- Possibilité de finir le sous-sol à votre goût (plancher sur béton actuellement)
- Situé dans un secteur de qualité de R-D-P entouré de propriétés luxueuses, près des parcs, écoles, transports, rivières et plus encore ! Un choix évident.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 36' Irrégulières
Année de construction
2012
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 87' Irrégulières
Superficie du terrain
4 383 Pi2
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6' irr. Céramique Avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 11' irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'6" irr. Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 10'9" irr. Bois Aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 12' irr. Bois Walk-In 8 x 5
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'6" irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 22' X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 9' irr. Céramique Bain et douche séparé
Salle familiale Sous-sol 1 33' X 11'6" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 9'6" irr. Céramique Avec laveuse-sécheuse
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'6" X 8' irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'6" X 9'3" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 183 200,00 $
Évaluation bâtiment 338 800,00 $
Évaluation municipale 522 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 927,00 $
Taxes scolaires (2017) 957,00 $
TOTAL des taxes 5 884,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, rideaux, stores, hotte, lave vaisselle, cellier, aspirateur central et accessoires, climatiseur central, échangeur d'air, système d'alarme, ouvre porte garage électrique, thermopompe pour piscine.

Exclusions

Lustre de la salle à manger et de la salle de bain du 2e, rideaux des salons (RDC et 2e) et de la chambre principale.

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