Maison à étages à vendre 7665 Rue Fonteneau Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), Montréal

# ULS: 9756926

Photo principale

***VÉRITABLE CLÉ EN MAIN*** Grand cottage bien équipé et bien situé à quelques minutes du métro Honoré-Beaugrand. 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain rénovées + 1 salle d'eau, grande cuisine rénovée, cour aménagée avec terrasse et piscine creusée*aucun voisin arrière!* Avec stationnements et garage, maison en excellente condition. Bonne visite

619 000 $

3

2

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

AVANTAGES:
- Emplacement de 1er choix !!! Métro, autoroutes 25/40, autobus, aucun voisin arrière !!!
- Divisions modernes et fonctionnelles, aire ouverte cuisine/salle à manger/salon
- Maison très lumineuse
- Chambre principale avec balcon privé *RARETÉ*
- Chambre principale avec walk-in aménagé et adjacente à la salle de bain
- Thermopompe et fournaise changée en 2013 (système central)
- Grande piscine creusée qui fera le bonheur de tous !
- Maison offrant beaucoup d'espace de rangement
- Salle de lavage au 2e étage, près des chambres
- Avec porte sur le côté, très pratique
- Entrée double en pavé-uni
- Toiture refaite en 2006

Occupation rapide disponible à l'acheteur.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
29' X 47' Irrégulières
Année de construction
1986
Garage
Attaché , Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
36' X 117' Irrégulières
Superficie du terrain
4 212 Pi2
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'6" irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 20'3" X 11'9" irr. Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11'3" irr. Bois Aire ouverte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'9" irr. Bois Walk-in 11.6 x 6
Chambre 2e niveau 11'6" X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 10'9" irr. Céramique Bain et douche séparé
Salle de lavage 2e niveau 9'6" X 4'9" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 5'3" X 5' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 32'6" X 11'6" irr. Parqueterie
Bureau Sous-sol 1 11' X 5' irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 4'6" irr. Céramique Douche seulement
Rangement Sous-sol 1 11'9" X 11'3" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 172 900,00 $
Évaluation bâtiment 403 600,00 $
Évaluation municipale 576 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 971,00 $
Taxes scolaires (2017) 971,00 $
TOTAL des taxes 5 942,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, stores, rideaux, micro-onde, four encastré, plaque chauffante, lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, thermopompe pour la piscine, système d'alarme.

Exclusions

Tableau dans la cuisine

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