Maison à paliers multiples à vendre 420 Rue Pierre-Mercure Pointe-aux-Trembles, Montréal

# ULS: 12319135

Photo principale

***BORD DE L'EAU*** Parmi les plus grandes maisons du secteur! Immense maison à paliers multiples en excellente condition offrant 4 chambres(2+2) et 3 salles de bains, 2 garages doubles, piscine creusée, immense RDC à aire ouverte avec plafond cathédrale et superbe vue sur la Rivière des Prairies. Immense terrain(12 258pc + 17 760pc). Bonne visite

799 000 $

4

3

Creusée

Addenda.

AVANTAGES:
- Très grande maison de style unique, coup de coeur assuré !!
- Divisions modernes, spacieuses et fonctionnelles
- Plafond cathédrale jusqu'à 17'6 pieds !!
- Chambre principale est immense en plus d'avoir sa propre salle de bains
- Toiture refaite, section avant mai 2016, section arrière 2009
- Grand terrain en façade offrant l'espace pour stationner plus de 10 voitures !!
- Orientation du terrain offrant une luminosité abondante à l'intérieur.
- Cour côté soleil, idéal pour apprécier la piscine et le bord de l'eau
- Nouvelle toile de piscine en juillet 2016, meilleure qualité
- Plancher de bois exotique haut de gamme au salon et salle à manger refait en 2016
- Cuisine améliorée en 2016 avec comptoir de quartz, îlot comptoir lunch, plaque de cuisson intégrée de grande qualité, évier double en acier inoxydable et robinetterie supérieure
- Stores sur mesure de style modulable duo 100% polyester, permettant un dosage optimal de lumière (nouveauté 2016)
- Fenestration exceptionnelle et 3 terrasses refaites en 2012 avec rampes en vitre/aluminium offrant une vue imprenable sur les magnifiques couchers de soleil
- Aménagement paysager professionnel et foyer extérieur
- 2 garages doubles (1 double largeur et 1 double en tandem)



Le terrain offre 12 258pc. La portion supplémentaire de 17 760pc appartient au Gouvernement du Québec, Ministère de l'environnement. Un bail de location pour l'occupation du terrain a été convenu au montant de 363$/année. Les taxes municipales et scolaires du terrain loué sont assumées par le locataire.


Cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur (succession)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
51'70" X 40'40" Irrégulières
Année de construction
1986
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
62' X 158' Irrégulières
Superficie du terrain
12 265 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2
Piscine
Creusée

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 3e niveau 14'2" X 11'9" irr. Tapis Avec balcon
Salle de bains 3e niveau 12' X 6' irr. Céramique
Boudoir 3e niveau 22'5" X 9' irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 21'6" X 18'5" irr. Tapis Avec balcon
Salle de bains 2e niveau 16'9" X 10'2" irr. Céramique Dans la chambre principale
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7' irr. Céramique Avec garde-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 12'2" irr. Bois Ouvert au salon
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'3" irr. Céramique Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 20' X 20' irr. Bois Aire ouverte
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 15' irr. Parqueterie Avec porte-patio vers la cour
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 5'3" irr. Céramique Avec laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 13'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 19'8" X 15'1" irr. Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 14' X 10' irr. Béton Rangement et fournaise

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 325 400,00 $
Évaluation bâtiment 520 100,00 $
Évaluation municipale 845 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 7 314,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 416,00 $
TOTAL des taxes 8 730,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, plaque chauffante, four encastré, lave vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe, ouvre porte garage électrique (2), accessoires de piscine, auvent rétractable éctrique.

Exclusions

Chauffe eau de piscine (possiblement à réparer)

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